Einfamilienhaus - Natur pur - Frastanz

6820 Frastanz, Gadonstraße 1

Beschreibung

Auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Frastanz (Gampelün), in ebener Lage, bauen wir Ihnen ihr Top-Massivhaus, unser Haus Linz 110. Geplant sind gesamt zwei Einfamilienhäuser mit mittig platzierten Carports (siehe vorläufige Skizze). HAUS 1 noch verfügbar. Das Grundstück ist bereits für Sie reserviert und im Gesamtpreis inkl. aller Kaufnebenkosten enthalten!

Suchen Sie ein Plätzchen abseits von Lärm und Hektik und in lockerer Bebauungslage, dann sind Sie bei diesem Hausvorschlag richtig.

Grundrissänderungen und Ausführung mit Keller möglich!

Unsere geplante Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche als Familienmittelpunkt und Ort der Entspannung, Arbeits-/Gästezimmer, HWR, Gäste-WC inkl. Sanitäre und Bodenverfliesung, Diele und separater Abstellraum unter der Treppe zur Nutzung als Speis.
Obergeschoß: Zwei geräumige Kinderzimmer, wo sich der Nachwuchs austoben und zurückziehen kann, das Elternschlafzimmer XL mit zusätzlicher begehbarer Schrankecke, Badezimmer mit Vollausstattung und inkl. Verfliesung sowie ausgeführt mit barrierefreier Dusche in Stein!

Ein Carport oder eine Garage kann auf Wunsch auch von uns erstellt werden. Auch in Eigenleistung möglich - wir integrieren dann Ihren Wunsch in die Einreichplanung.

Folgende Leistungen sind in Ihrem schlüsselfertigen* Haus enthalten:

  • Haus Linz 110 als Einzelhaus
  • Bodenplatte lt. ÖNORM-Standard (geflämmt)
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Betontreppe inkl. integriertem Abstellraum
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe VAILLANT in Verbindung mit einer Fußbodenheizung (in sämtlichen Räumen)
  • Tiefenbohrung
  • PV Anlage 2kwp (bei Inanspruchnahme der WBF)
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Erdarbeiten lt. TC Standard
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung
  • Hausbauschutzbriefe (sämtliche relevanten und vorgeschriebenen Bauherrenversicherungen sind inkludiert u.v.m.)

IHR HAUS wartet schon auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

* Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten Innen (außer Bad und Gäste-WC = verfliest)

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick